Renseignez votre bâtiment
Activité, surface, énergie, systèmes, parking, niveau de données, GTB, objectifs et contexte de travaux.
Planifiez votre trajectoire Décret Tertiaire en quelques minutes.
Savez-vous si votre bâtiment est réellement sur la trajectoire 2030 ? Le Planificateur Décret Tertiaire vous aide à identifier vos obligations, vos écarts potentiels, vos quick wins et la prochaine bonne décision.
Sans inscription · Gratuit · Résultat rapide · Pensé pour le tertiaire
Identifiez votre écart, vos priorités et vos leviers d’action.
Le planificateur ne remplace ni une analyse OPERAT complète, ni un audit réglementaire, ni une mission AMO.
Il sert à clarifier votre niveau d’exposition, votre trajectoire probable et la prochaine action utile.
Pour aller plus loin, contactez EcoVertaConsul't.
Un plan d’action en 3 étapes.
L’outil calcule votre trajectoire
Le moteur croise vos réponses pour évaluer l’exposition Décret Tertiaire, les obligations probables et les quick wins.
Recevez vos priorités
Score, lecture synthétique, top 3 actions, plan 90 jours, calendrier de vigilance et leviers de financement.
Ce que le planificateur vous aide à décider.
Pas juste un score. Une lecture utile pour arbitrer plus vite, mieux prioriser et éviter les mauvais investissements réglementaires ou énergétiques.
Trajectoire 2030 à clarifier
Savez-vous si votre bâtiment est réellement sur la bonne trajectoire ou si un rattrapage devra être engagé rapidement ?
GTB / BACS à prioriser
Le planificateur fait remonter les cas où le pilotage, la puissance CVC ou la modernisation GTB doivent être traités en premier.
Écart énergétique à combler
Vous obtenez une lecture structurée des écarts potentiels, des quick wins et des priorités d’exploitation ou de travaux.
CEE et aides à explorer
L’outil détecte les premiers leviers de financement mobilisables et les données à confirmer avant un montage sérieux.
Vision patrimoniale plus claire
Particulièrement utile pour les collectivités, EHPAD, patrimoines multi-sites et gestionnaires qui doivent arbitrer vite.
Mission recommandée
L’outil ne s’arrête pas à l’évaluation : il vous oriente vers la suite logique, audit, AMO, cadrage Décret Tertiaire ou étude PV.
Votre bâtiment est-il assujetti au Décret Tertiaire ?
Le Décret Tertiaire concerne certains bâtiments, parties de bâtiments ou ensembles de bâtiments à usage tertiaire. Avant de parler trajectoire 2030, il faut d’abord vérifier si vous êtes bien concerné.
Cas généralement assujettis
- Bâtiment tertiaire ou ensemble tertiaire de 1 000 m² ou plus
- Immeuble de bureaux, enseignement, santé, commerce, hôtellerie, logistique tertiaire
- Patrimoine multi-sites avec surfaces tertiaires significatives
- Bâtiment public ou privé avec activité tertiaire dominante
Cas à vérifier de près
- Surface totale proche du seuil de 1 000 m²
- Site mixte avec plusieurs usages dans un même ensemble
- Partie seulement du bâtiment utilisée en tertiaire
- Occupation partagée entre plusieurs structures ou preneurs
Cas souvent non assujettis
- Surface tertiaire nettement inférieure à 1 000 m²
- Bâtiment sans usage tertiaire significatif
- Petite cellule isolée sans franchissement du seuil réglementaire
- Cas où le périmètre tertiaire réel reste trop faible
Point clé :
le bon niveau d’analyse n’est pas seulement “le bâtiment”, mais parfois
la partie de bâtiment ou l’ensemble immobilier.
En cas de doute, il faut cadrer précisément le périmètre assujetti avant toute stratégie de déclaration sur OPERAT ou travaux.
Des questions ?
Voici l’essentiel.
Les réponses aux questions les plus fréquentes sur le planificateur et son usage.
Non. Il s’agit d’un pré-diagnostic décisionnel. Il permet de mieux cadrer votre situation, votre trajectoire et vos priorités, mais ne remplace ni un audit énergétique, ni une mission OPERAT, ni une AMO réglementaire.
Aux propriétaires, exploitants, bailleurs, gestionnaires multi-sites, copropriétés tertiaires, collectivités, EHPAD, établissements publics et acteurs du tertiaire qui veulent savoir où agir en priorité.
Un score, une lecture synthétique, des priorités, un plan 90 jours, un calendrier de vigilance et une première lecture des leviers de financement ou de travaux à approfondir.
Non. Les aides et CEE affichés sont indicatifs. Les montants réels dépendent des données techniques, des fiches applicables, des règles de cumul et de l’étude détaillée du projet.
En pratique, le sujet se pose dès qu’un bâtiment, une partie de bâtiment ou un ensemble de bâtiments à usage tertiaire atteint ou dépasse 1 000 m². Le bon raisonnement consiste à vérifier le périmètre tertiaire réellement exploité.
Oui, potentiellement. Un site mixte, une copropriété, un ensemble immobilier ou une partie seulement du bâtiment peut entrer dans le champ si la surface tertiaire pertinente atteint le seuil applicable. C’est souvent un sujet de cadrage de périmètre.
Vous pouvez soit exploiter le résultat pour mieux cadrer votre réflexion, soit demander à EcoVertaConsul't un accompagnement plus poussé : audit, cadrage réglementaire, stratégie multi-sites, AMO travaux, GTB/BACS ou photovoltaïque.